Komfort Apartment mit einem Freibad

160 m2 Geraumige Wohnung


Preis
Objektcode: 2014-005RS

Angebot erstellt

Galerie
Eyecatchers


Ein Objekt von Era Immobilien
Schönes Ausblick richtung Millstattersee
Nahe Seeboden in Kärnten
Nur 20 min vom Katschberg

Darstellung

Komfort Apartment mit einem Freibad am traumhaften Standort.
mit Ausblick über die Millstättersee im Nahebereich von Seeboden, Kärnten.


Das Objekt;

Dieses Objekt bieten wir Ihnen in zusammenarbeit mit Era-Imde Immobilien an. Ein sehr schönes Komfort Apartment in einem gemeinsamen Gebäude mit in gesamt drei völlige getrennte Einliegerwohnungen.

Dieses Komfort Apartment mit eigenem Schwimmbad und eine geräumige Wohnfläche von 160 m², ist situiert im Unterbau von diesem Gebäude und versehen von einer eigenen Panorama Terrasse von zirka  65 m².  Das Ganze hat eine Südlage mit freiem Ausblick über die Milstättersee bis an die Gebirgsketten von Slowenien und Italien, die Karawanken. An der Hinterseite ist ein geräumiger Carport mit 2 Plätzen gehörend zu diesem Apartment. Weiterhin hat man die Verfügung über einen extra Abstellraum von 12 m², welcher versehen ist mit einem Waschmaschine Anschluss.  


Allgemein;

Das Apartment ist einwandfrei und sehr gut gewartet und datiert aus dem Jahr 2001. Das Ganze wird geheizt mit elektrischer Bodenheizung eventuell ergänzt mit den Holzofen in jedem WohnraumIm 2013 ist einen Fotovoltaik Anlage für die Strom Erzeugung auf dem Gebäude getätigt worden. Die Einliegerwohnungen sind völlig voneinander getrennt hinsichtlich die öffentliche Wasser-Strom-und Energieversorgung. Alle Fenster sind versehen von Doppelglas und die neue Panorama Fenstern mit neuen drei doppelten Thermoglas. Jede Einliegerwohnung hat extra noch die Verfügung von einem Abstellraum von 12 m² und einen Parkplatz unter dem Carport. Das Objekt ist hergestellt worden von einer massiven Bauweise mit guten isolierten Mauern weshalb der Isolationswert konform Energielabel HWB 81 fGEE 1,12 angedeutet wird. Das Ganze ist auf einem Grundstück von 979 m2.

Allgemeine Merkmale
  • Einige Merkmale sind;
  • Inserat Code 2014005RS
  • Lage Nahe Region Millstatt.
  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • Baujahr 2001
  • Möbel sind nicht inkludiert.
  • Südlage
  • Ein Unverbaubaren freier Ausblick.
  • Ruhige Lage.
  • Heizung mittels Bodenheizung.
  • Fotovoltaik Anlage am Dach.   
  • 2 Stockwerken
  • In Gesamt 7 Zimmer.
  • Kunststoff Fenster mit Doppelglas.
  • Nebengebäude(Carport.)
  • Kellerräume anwesend.
  • Übernahme nach Vereinbarung.
Einteilung

Einteilung Erdgeschoss;

Das Komfort Apartment hat ein eigener Zugang mit einem eigenen Eingangsbereich. Anschließend hat man eine Luxuriöse Küche- in Eckaufstellung mit einer großen Kochinsel inklusiv integrierte Geräte. Im Anschluss ist da ein geräumiger Esstisch für 8 Personen aufgestellt mit einem Panorama Rundblick nach außen. Die Küche hat eine offene Verbindung mit einem großen Wohnbereich versehen von einem Kachelofen. Wohnraum und Küche haben eine gesamtfläche von ca. 50 m².  Von der Küche her ist ein Zugang auf die große Terrasse von ca. 65 m²  und ist situiert entlang die ganze Wohnung.

Am diesen Stock sind da noch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Lagerraum, eine Toilette und das Badezimmer mit Bad, getrennte Dusche und eine doppelt Waschbecken Kombination. Ein Zimmer hat noch die Verfügung über eine eigene Dusche und Waschbecken Kombination.


Das Untergeschoss;

Gehörend zu dem Komfort Apartment am Erdgeschoss ist das Souterrain im Untergeschoss mit einem großen freien Raum für Fitness- und oder Spielraum von woher man Zugang hat zu einem 5 x 10 Meter großen Freibad. Da ist auch noch ein dritter geräumiger Schlafzimmer mit einem Badezimmer im Anschluss. Die ausförderlichen Ausrüstungen das Schwimmbad zu überdecken in der Zukunft sind schon genommen.

Lage

Ligging van Object;

Het object ligt in de directe omgeving van de regiostad Spittal en ligt als buurtgemeente van Seeboden. De gemeente Seeboden strekt zich van de westelijke bocht van de Millstättersee, het twee na grootste meer van Karinthië, langs het meer tot aan de Tschiernock. Noordelijk van de gemeentegrens vindt men het lang gestrekte hoogplateau van de Millstätter alm. Op dit natuurlijke zonneterras vindt men het ene recreatiedorp na het andere. Millstatt en Seeboden hebben zich de laatste jaren als een zeer geliefde bad- en kuuroorden ontwikkeld en bieden haar inwoners en gasten naast de wonderschone natuurlijke en landelijke omgeving een omvangrijk aanbod aan vrijetijdsbesteding aan. Naast de bezienswaardigheden als de Burcht Sommeregg, het visserijmuseum en het Bonsaimuseum bied de gemeente ook talrijke evenementen zoals b.v. de ridderspelen op de Burcht Sommeregg en het Bodypaint festival. De gemeente Millstättersee ligt op een hoogte van 580 m, heeft ca 6100 inwoners en bestaat uit ca. 20 kleinere buurtschappen / dorpjes. Het milde klimaat met veel zonuren, de gunstige hoogte locatie en de aangename watertemperatuur (tot wel 27°C) garanderen een levenskwaliteit in hoge mate.

Kortom een omgeving om in een uitgesproken vakantiesfeer te mogen / kunnen werken en wonen echter waar ook van rust en natuur volop genoten kan worden, toch is men aan de andere kant in de directe nabijheid van gemoedelijke plaatsen waar alle dagelijkse benodigdheden voorhanden zijn.

Seeboden - Millstättersee

Sind sie interessiert an dieses Apartment(s) Objekt

Dan Lohnt es sich dieses Anbot mal zu besichtigen oder uns ganz unverbindlich
 zu kontaktieren zur entnehmen von die unterschiedliche
(Kauf uAparmentnd Übernahme) Möglichkeiten.