Rundstam Chalet region Nassfeld

Letzte Möglichkeit - Letzte Chalet


Preis
Objektcode: 2020006RS

Ab € 195.000,- Zzgl nebenkosten

Galerie
Eyecatchers
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Gärten: 1
  • Balkone: 2
  • Stellplätze: 2
  • Bauweise: Holz, Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit
  • Bodenplatte
  • Befeuerung: Fernwärme
Darstellung

IHR EIGENES Rundholz-CHALET IM NEUEN FERIENDORF

Nahe Ski- und Wandergebiet Nassfeld und Hermagor / Presseggersee

PREIS Chalet € 195.000,- Zzgl. Mwst. & Nebenkosten

(MwSt. Erstattung)

Chalet typ “Rundstam”;
Einmalige Gelegenheit, eines der letzten Chalets aus echtem Holz zu ergattern

In einem neu erbauten bescheidenen Ferienpark im Zwei-Jahreszeiten-Gebiet Hermagor-Presseggersee, einen Steinwurf vom berühmtesten Skigebiet Südösterreichs namens Nassfeld entfernt, befindet sich eine Chalet vom einer Doppelhaushälfte mit ca. 85 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 300 m2 mit 2 Privatparkplätzen zum Verkauf.

Allgemein;
Die Chalets sind in authentischen Baumstamm-blockbauweise erbaut und haben daher ein passendes Ausstrahlung, wie man es in den Alpen genauso wie die perfekten Dämmwerte erwarten würde. Jedes Chalet mit zwei Etagen hat einen Balkon an der Vorder- und Rückseite.
Die Gestaltung des Parks kann auch als effizient bezeichnet werden. Die Chalets sind nach Süden ausgerichtet und bieten Blick auf die Hänge des Nassfelds. Alle Chalets sind schlüsselfertig inkl. Komplettausstattung und Mobiliar geliefert. Alle Fenster und Türen bestehen aus hochwertigen anthrazit / grauen Kunststoffrahmen mit 3-fach Isolierglas für eine optimale Isolierung. Die Heizung wird zentral über eine moderne Pelletanlage geregelt, an die alle Chalets angeschlossen sind. So erhalten Sie ohne eigene Wartung eine sorglose Zentralheizung und Warmwasserversorgung.           

Allgemeine Merkmale

Einige Merkmalen sind;

  • Inserat code 2020006RS
  • In der Nähe von Hermagor - Presseggersee
  • Wohnfläche ca. 85 m2
  • Grundstück ca. 300 m2
  • Baujahr 2018
  • Park mit 12 Chalet-Einheiten
  • Nach Süden der Sonne zugewandt.
  • Sehr gute Rendite
  • 4 Wochen persönlicher Gebrauch garantiert.
  • Heizen mit Pellets
  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
  • HWB 55 kWh / m² / a, fGee 1,20
  • Großer privater Parkplatz
  • Kauf mit Mehrwertsteuererstattung.
Einteilung

Einteilung Erdgeschoss;
Die Chalets sind als Doppelhaushälfte konzipiert und haben jeder eine Wohnfläche von ca. 85 m2 pro Chalet. Der Grundriss des Erdgeschosses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, einer Lobby und einer Toilette. 

Einteilung Obergeschoss:
Die Aufteilung der Etage besteht aus drei Schlafzimmern, zwei geräumigen Doppelzimmern mit Zugang zu einem Balkon und einem Kinderzimmer mit Etagenbett. Es gibt auch einen Treppenabsatz mit schöner Treppe ins Erdgeschoss.

Lage

Lage vom Objekt;
Ländliche Lage mit herrlichem Blick auf die Karnischen Alpen in der Nähe des Skigebiets Nassfeld im Gailtal Kärnten. Die Chalets sind alle nach Süden ausgerichtet, genießen Sie also immer viel Sonnenschein, der Park hat auch eine öffentlich zugängliche Stube im nahe gelegenen Rattendorf und es gibt genügend Parkmöglichkeiten.

Das Anwesen liegt 5 km vor Hermagor, einer wunderschönen touristischen Provinzstadt mit allen notwendigen Einrichtungen für eine große Region inkl. Einem vollwertigen Krankenhaus und einer Bezirkshauptmanschaft, sowie nur 5 Minuten vom Bade- und Erholungssee Presseggersee und nur 10 km entfernt. Vom bekannten Skigebiet Nassfeld mit mehr als 105 km Pisten befinden sich verschiedene Golfplätze und Reitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Kurz gesagt, ein Umfeld, in dem man in einer besonderen Urlaubsatmosphäre leben darf, in der man auch die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen kann, sich aber auch in unmittelbarer Nähe angenehmer Orte befindet, an denen alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.

Jenig / Nassfeld

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Dan lohnt es sicher dieses Objekt mal zu besichtigen oder uns ganz unverbindlich
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(Kauf- und Übernahme) Möglichkeiten.