Woning met 4 tot 5 appartementen in Presseggensee

Absoluut twee seizoenen verhuur.


Prijs
Objectcode: 2019016SR

VERKOCHT

Galerij
Eyecatchers
  • Vrijstaande ruime woning
  • 4 tot 5 appartementen
  • In Presseggen nabij Hermagor
  • Op 5 min. lopen van meer
  • Met overname van stamgasten
  • in goede staat van onderhoud
  • met grote ruime speel en relax-tuin
  • zeer zonnige ligging
Beschrijving

Vrij gelegen woning met 4 complete appartementen en bijgebouw,    

in Presseggersee nabij Hermagor Nassfeld


Het Object;
Een ruime woning met 4 compleet ingerichte appartementen aan de rand van Presseggen nabij Hermagor op steenworp afstand van de Presseggersee met uitzicht op de Karnische Alpen. Het huis is verdeeld over twee etages met afzonderlijke ingangen tot de appartementen. Naast het pand staat een ruim tuinhuis die in de zomer ook voor verhuur benut kan worden. Het huis is geschikt voor eigenbewoning in combinatie met verhuur van de overige appartementen of als investeringsobject te benutten voor alleen verhuur met een goed rendement om zo de aankoopinvestering sterk te minimaliseren. Hoe dan ook u kan direct verder met verhuur aan de diverse stamgasten die deze omgeving al jaren trouw zijn. Onder het huis is een kelder aanwezig waar de stookruimte, de olie tankruimte en enige opslagruimtes voorhanden zijn. Rondom het gebouw is een grote tuin met een terras aanwezig. Het huis heeft een eigen oprit en er is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s voorhanden.

Algemene Eigenschappen

Belangrijke kenmerken zijn;

  • Advertentie Code 2019016SR
  • Goede infrastructuur in directe nabijheid
  • Zonnige locatie het gehele jaar.
  • Woonoppervlak ca. 210 m²
  • Grondoppervlak ca. 855 m²
  • Totaal 8 kamers
  • Kunststof ramen met dubbelglas en luiken
  • 5 badkamers, 5 toiletten
  • Ruime inpandige berging
  • Uitzicht op Karnische Alpen
  • Verwarming d.m.v. Olie Ketel
  • Gemeubileerd aangeboden
  • 2 Balkons, 2 Terrassen
  • Ruim tuinhuis
  • Top geïsoleerd
  • 88,00 kWh/m ²a Fgee 1,24
  • Overname in overleg
  • In goede staat van onderhoud
Ligging

Ligging van Object;
Het object geniet optimaal van de zon. Het uitzicht is fraai op de omliggende bergen. Het object is slechts 5 min. lopen verwijderd van de Presseggersee. Verder laat u zich net zo eenvoudig met de skibus vervoeren naar de verderop gelegen pistes van het bekende skigebied Nassfeld met meer dan 40 verschillende pistes. Aan de andere kant bereikt u binnen 20 minuten de bekende Weissensee voor zwem, ski- en schaatsplezier. U bent vlot in de toeristische stad Hermagor waar zich diverse winkels bevinden alsmede een ruim gastronomisch aanbod. Via de pas bereikt u op nog geen uur Italië en of Slovenië voor leuke aanvullende uitstapjes. En binnen 2 uur zit u aan de kust van de Adriatische zee en flaneert u over de boulevard van het Italiaanse vissersplaatsje Grado. Kortom een omgeving waar met volle teugen van diverse vakantiemogelijkheden zoals zwemmen, wandelen, skiën, mountainbiken, fietsen, paardrijden, tennissen, golfen en noem maar op genoten kan worden.

Voor nadere Informatie en of een bezichtigingsafspraak kan u contact opnemen met;

 

Dhr.    Hans Koolhof

Tel.     +43 664-7358-3835

Presseggersee Regio Hermagor - Nassfeld

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in dit Appartement(en) object? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot deze aanbieding,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op!