B&B in Mölltal zoekt nieuwe eigenaar

Aanbod Gesteld


Prijs
Objectcode: 2021012SIR

VERKOCHT

Galerij
Eyecatchers
  • Een ruim ontbijtpension
  • incl. eigenaarswoning
  • Combi van 12 Kamers / Appartementen
  • Fraaie zonnige tuin
  • Ruime eigen parkeergelegenheid 
  • Zowel zomer als winterbedrijf
  • Eenvoudige maar nette inrichting
Beschrijving

B&B pension met vele mogelijkheden

Regio Nationalpark Hohe Tauern / Mölltal

V E R K O C H T


Het Object:
Dit ruime pension is aan de bosrand gelegen in een aantrekkelijke omgeving wat zowel in de zomer als winter veel toerisme aantrekt. Te midden van een combinatie van bergen, meren en bossen wordt dit pension te koop aangeboden. Qua grootte is het ideaal om een goed inkomen te genereren met genoeg kamers en appartementen voor de verhuur inclusief een sfeervolle ontbijtruimte alsmede een goede woonruimte voor de eigenaar. Het huis is onderverdeeld in appartementen en (familie)kamers en heeft een eenvoudige maar verzorgde inrichting.

Algemeen:
Het geheel verkeert in goede staat. De begane grond en eerste etage zijn van ca 1920 echter vanaf 1970 hebben er diverse renovatie- en uitbreidingswerkzaamheden plaatsgevonden. Het huis is in massieve bouwwijze gebouwd en voorzien van deels kunststof/deels houten kozijnen met isolatieglas. De elektrische installatie is inmiddels voorzien van automatische zekeringen. De kamers en appartementen zijn eenvoudig ingericht en kunnen, indien gewenst, nog naar eigen wens en smaak worden aangepast. Bij de vraagprijs van dit object is dan ook rekening gehouden met de huidige inrichting van de kamers.

Algemene Eigenschappen

Advertentie Code 2021012SIR,

  • Pension met combinatie van kamers/appartementen
  • Ruime bar en ontbijtruimtes
  • Ruime ontbijtkeuken
  • Zowel winter- als zomertoerisme
  • Grondoppervlak ca. 1.800 m²
  • Zeer ruime eigenaarswoning
  • Verwarming via olie-cv en zonne-energie
  • Aan toeristische motor/fiets- en wandelroutes gelegen
  • Volledig gemeubileerd aangeboden
  • Overname in overleg
Indeling

Begane grond: 
2 Vierpersoonskamers met badkamer, 1 zespersoons appartement, 1 gastenkamer/appartement.

Eerste etage:
1 Zespersoons appartement + balkon, 1 tweepersoonskamer met badkamer,  2 ontbijtruimtes met bargedeelte, de keuken, 1 skiruimte/wasruimte en toiletgroep.

Tweede etage:
3 Tweepersoonskamers met badkamer + balkon, 1 eenpersoonskamer met badkamer, 1 zespersoons appartement + balkon. 

Eigenaarswoning:
De eigenaarswoning verdeeld over twee etages: op de 2e etage - keuken, woonkamer, toilet en kantoorruimte. Op de 3e etage vier kamers, een balkon op het zuiden, en badkamer 

Kelder / Souterrain:
De stookruimte. (olie gestookte cv-installatie (1986) in combinatie met zonnepanelen (2016).

Buitenbereik:
Mooi aangelegde tuin met zonneweide en vijver. Plus grondstuk tegenover het pand tbv. circa 20 auto’s plus een carport voor 4 auto’s.

Ligging

Ligging van Object;
Dit pension is een geliefd gebied voor outdoor activiteiten. Zo zijn er veel mountainbike- en wandelroutes en op de rivier de Möll mogelijkheden voor kanoën en raften. In deze regio vindt u veel motorrijders die langs de mooie wegen o.a. richting de Gross Glockner rijden. Stall beschikt over een supermarkt, bank, bakkerij, arts, school, restaurants, kortom alle belangrijke zaken zijn hier aanwezig. Skigebied Ankogel en de Mölltaler Gletsjer zijn binnen 20 minuten bereikbaar en binnen 30 autominuten kunt u skiën in zowel Lienz als Heiligenblut. Al deze skigebieden vallen onder één skipas. Vanuit Stall vertrekken diverse skibussen richting de skigebieden. Stall heeft ook een eigen zwemmeer waar het goed toeven is in de zomer in het water of op het terras van het restaurant aan het meer. De actievelingen kunnen zich hier zelfs uitleven in de nieuw geopende Wakeboard school!

Stall Mölltal

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in deze horecafaciliteit? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op onderstaand tel. nummer.