Gasthuis-Pension, of BenB

Nieuw in ons aanbod


Prijs
Objectcode: 2021023SIR

Vraagprijs € 385.000,- K.K.

Galerij
Eyecatchers
  • Restaurant/toekomstig B&B 
  • Of appartementenhuis
  • Zonnige ligging, ook in de winter
  • Zeer goed geïsoleerd, pand met veel ruimte
  • Regio met zowel winter- als zomertoerisme
  • Grondoppervlak ca. 1.012 m²
  • Ruime lichte eigenaarswoning
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Perfecte zichtlocatie voor toeristen
  • motor/fiets- en wandelroutes
  • Overname kan spoedig
Beschrijving

Gasthuis/pension met veel ruimte en mogelijkheden
Regio Nationalpark Hohe Tauern / Mölltal

PRIJS € 385.000, - K.K

Het Object:
Dit object is gelegen in een aantrekkelijke omgeving die zowel in de zomer als winter veel toerisme aantrekt. Door de grote inhoud van het pand (vier bouwlagen met in totaal ca. 550 m2 aan oppervlak) kan het pand naar eigen inzicht en op vele manieren gebruikt worden. Momenteel wordt het gebruikt als restaurant met verhuurkamers, maar een B&B of appartementenhuis is hier ook goed mogelijk! Het pand trekt onmiddellijk de aandacht van toeristen door de directe ligging aan de provinciale weg.

Algemeen:
Het geheel verkeert in goede staat en er zijn reeds diverse renovaties doorgevoerd. Zo zijn er in 2012 nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas geplaatst en is het gehele pand voorzien van muur- en vloerisolatie. In 2017 is de huidige eigenaarswoning gerenoveerd. De elektrische installatie is inmiddels voorzien van automatische zekeringen. Het hoofdgebouw is gebouwd in 1961 en in 1975 is er een aanbouw aan het pand gerealiseerd.

Algemene Eigenschappen

Advertentie Code 2021023SIR,

  • Restaurant/toekomstig B&B of appartementenhuis
  • Evt. herindeling naar eigen inzicht
  • Zonnige ligging, ook in de winter
  • Zeer goed geïsoleerd, pand met veel inhoud
  • Regio met zowel winter- als zomertoerisme
  • Grondoppervlak ca. 1.012 m²
  • Ruime lichte eigenaarswoning
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Cv-combi van olie en vaste brandstoffen
  • Goede zichtbaarheid aan toeristische
  • motor/fiets- en wandelroutes
  • Overname kan spoedig
Indeling

De indeling is als volgt:

Verhoogde parterre/begane grond:
Op deze etage bevindt zich aan de zuid- en westzijde een groot terras, met een tweede terras aan de oostzijde van het pand, een restaurant/barruimte, woonkeuken, voorraadruimtes, toiletgroepen en in het aanbouwgedeelte een mooie ruimte van 100 m2, welke in gebruik is als feestzaal maar naar eigen inzicht ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, zoals bijvoorbeeld het realiseren van appartementen of verhuurkamers.

Verlaagde parterre/kelder: 
Op deze etage bevindt zich een appartement van 100 m2 (in het aanbouwgedeelte) en een keldergedeelte van ca. 100 m2. In het keldergedeelte bevinden zich diverse opslagruimtes (onder het hoofdgebouw) en tevens bevindt zich hier de verwarmingsruimte. Gestookt wordt middels een combinatie van een vaste brandstoffen cv en een olie cv. Het appartement bestaat uit een loggia, twee ruime slaapkamers, een woonkamer, een woonkeuken, zeer ruime badkamer en separaat toilet. Het geheel is voorzien van een nieuw vinyllaminaat in alle ruimtes, nieuwe deuren en nieuw gestukadoorde wanden en plafonds.

Eerste etage:
Op deze etage bevinden zich vijf ruime kamers, badkamer, toilet en een groot hoekbalkon.

Tweede etage:
Deze etage biedt nogmaals drie ruime kamers, een badkamer, toilet en een balkon.

Buitenbereik:
Het grondstuk is 1012 m2 groot en bevindt zich rondom het pand. Er is parkeergelegenheid voor circa 20 auto’s.


Ligging

Ligging van Object;
Dit object ligt in een geliefd gebied voor outdoor activiteiten. Zo zijn er veel mountainbike- en wandelroutes en op de rivier de Möll mogelijkheden voor kanoën en raften. In deze regio vindt u veel motorrijders die langs de mooie wegen o.a. richting de Gross Glockner rijden. Stall beschikt over een supermarkt, bank, bakkerij, arts, school, restaurants, kortom alle belangrijke zaken zijn hier aanwezig. Skigebied Ankogel en de Mölltaler Gletsjer zijn binnen 20 minuten bereikbaar en binnen 30 autominuten kunt u skiën in zowel Lienz als Heiligenblut. Al deze skigebieden vallen onder één skipas. Vanuit Stall vertrekken diverse skibussen richting de skigebieden. Stall heeft ook een eigen zwemmeer waar het goed toeven is in de zomer in het water of op het terras van het restaurant aan het meer. De actievelingen kunnen zich hier zelfs uitleven in de nieuw geopende Wakeboard school!

Pusstratten, Mölltal

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in deze horecafaciliteit? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op onderstaand tel. nummer.