Rondstam Chalet in kleinschalig park

Unieke kans - Laatste Chalet


Prijs
Objectcode: 2020006RS

Vanaf € 195.000,- K.K.

Galerij
Eyecatchers
  • Kamers 3: 3
  • Badkamer: 1
  • WCs: 2
  • Tuin 1
  • Balkon: 2
  • Parkeerplaats: 2
  • Bouwwijze: Hout Massief
  • Oplevering: Sleutelklaar
  • Compleet gemeubileerd
  • Centrale verwarming
Beschrijving

uw eigen BOOMstam chalet in neuw vakantiedorp  

Nabij ski-en wandelgebied Nassfeld, en Hermagor/Presseggersee

PRIJS Chalet € 195.000,- excl. Btw & K.K.

(btw terug vorderbaar)

Chalet type “Rondstam”;

Unieke kans voor het bemachtigen van een van de laatste echt houten rondstam Chalets
In een onlangs nieuw gebouwd bescheiden vakantiepark in het twee- seizoenengebied Hermagor-Presseggersee komt op steenworp afstand van het alom bekendste skigebied van Zuid Oostenrijk genaamd Nassfeld een Chalet als helft van 2-onder-1-kap met ca. 85 m2 woonoppervlak op een perceel van ca. 300 m2 voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen ter beschikking voor verkoop.

Algemeen
De Chalets zijn in authentieke boomstambouw uitvoeringen gebouwd en hebben hierdoor buiten de perfecte isolatiewaarden een passende uitstraling zoals je die mag verwachten in de alpen. Elk Chalet telt twee verdiepingen en zijn voorzien van een balkon aan voor- en achterzijde.
De indeling van het park is verder efficiënt te noemen waarbij de Chalets op het zonnige zuiden zijn gericht met uitzicht op de pistes van Nassfeld.
Alle Chalets worden Turn-Key incl. complete inrichting en meubilair geleverd. Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in hoogwaardige antraciet/grijze kunststof kozijnen voorzien van triple isolatieglas voor een optimale isolatie. De verwarming wordt centraal geregeld met een moderne Pellet installatie waarop alle Chalets zijn aangesloten. Hiermee heeft u een zorgeloze cv- en warmwatervoorziening zonder eigen onderhoudt.    

Algemene Eigenschappen

Enkele kenmerken zijn;

  • Advertentie Code 2020006RS
  • Nabij Hermagor - Presseggersee
  • Woonoppervlakte ca. 85 m2
  • Grondstuk ca. 300 m2
  • Bouwjaar 2018
  • Park met 12 Chalet eenheden
  • Naar het zuiden gericht op de zon.
  • Zeer goed rendement uit verhuur
  • 4 weken eigengebruik gegarandeerd.
  • Verwarming met Pellets
  • Kunststof ramen met driedubbelglas
  • HWB 55 Kwh/m2/a, fGee 1,20
  • Ruime eigen parking
  • Aankoop met BTW teruggaaf.
Indeling

Indeling begane grond;
De Chalets zijn als 2-onder-1-kap vormgegeven en hebben per Chalet helft een woonoppervlak van ca. 85 m2.   De indeling van de begane grond bestaat uit een ruime living met open keuken opstelling, een badkamer, ontvangsthal, en een toiletruimte.

Indeling 1e verdieping:
De indeling van de verdieping bestaat uit drie slaapkamers, twee ruime tweepersoonskamers met toegang tot een balkon en een kinderkamer met stapelbed. Verder is er een overloop met fraaie vaste trap naar de begane grond.

Ligging

Ligging van Object;
Landelijke ligging met een fraai uitzicht op de Karnische Alpen nabij het Skigebied Nassfeld in het Gailtal Karinthië. De Chalets zijn allen op het zuiden gericht dus genieten altijd veel zon, verder beschikt het park over een algemeen toegankelijke stube in het nabij gelegen Rattendorf en bevinden zich er ruime parkeermogelijkheden.

Het object ligt 5 km voor Hermagor, een fraai toeristisch provinciestadje met alle nodige voorzieningen voor een grote regio incl. een volwaardig ziekenhuis en een “Bezirkshauptmanschaft” Verder ligt het ook slechts 5 min van het zwem en recreatie-meer de Presseggersee en slechts 10 Km van het bekende skigebied Nassfeld met meer dan 105 Km pistes, diverse golfterreinen en paardrijdmogelijkheden zijn in directe omgeving eveneens voorhanden.

Kortom een omgeving om in een uitgesproken vakantiesfeer te mogen wonen echter waar ook van rust en natuur volop genoten kan worden, toch is men aan de andere kant in de directe nabijheid van gemoedelijke plaatsen waar alle dagelijkse benodigdheden voorhanden zijn.

Jenig / Nassfeld

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in dit huis? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op!