Ruim Appartement met Zweitwohnsitz

Met Zweitwohnsitz bestemming


Prijs
Objectcode: 2020005EI

Vraagprijs € 298.000,- K.K.

Galerij
Eyecatchers
  • 4 Kamer Maisonette appartement
  • Woonoppervlak ca. 129m²
  • Direct tegenover piste
  • in directe omgeving van Langlaufloipe
  • op 5 minuten rijden van Golfbaan
  • ca. 400 m van Thermebad 
  • en ca. 500 m van skilift Kaiserburgbahn
  • HWB= 46,2 kWh/m²a
Beschrijving

Ruim 4 kamer Appartement in Bad Kleinkirchheim

met Zweitwohnsitz bestemming - verdeeld over twee verdiepingen

Koopsom € 298.000, - K.K. 

Het Object;

TOP LOCATIE Fraaie Maisonette in een appartementenhuis te Bad Kleinkirchheim

Het 4-kamer appartement is gelegen in de westelijke vleugel van het "Römerbad" Appartementencomplex en ligt op loopafstand van de skilift Kaiserburgbahn en de thermale baden in het gezellige centrum van het ski en vakantieoord.

9,2% Kosten Koper:

  • 3,5% overdrachtsbelasting
  • 1,1% registratiekosten in het kadaster
  • 1,0% van de aankoopprijs voor contractkosten plus 20% btw
  • 3.0% makelaarscommissie plus 20% btw
Algemene Eigenschappen

Belangrijke kenmerken zijn;

  • Advertentie Code 2020005EI
  • Ruim appartement
  • Woonoppervlak ca. 129 m²
  • verdeeld over twee etages
  • Met balkon
  • Niet gemeubileerd.
  • In centrum van Bad Kleinkirchheim
  • Op loopafstand van skilift Kaiserburgbahn
  • Met eigen afsluitbare kelderbox
  • Zonnige ligging op het zuiden gericht.
  • Met eigen parkeerplaats Nr. 03/13 + € 4000,-
  • Of eigen carport Nr. 46/52 + € 8000,-
  • Overname per direct mogelijk
Indeling

Op de 2e verdieping van het gebouw is er een slaapkamer en een badkamer met apart toilet gesitueerd.
Je bereikt de bovenverdieping via een mooie houten trap en komt dan meteen in de ruime woonkamer. Aangrenzend bevinden zich hier nog twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet die het ruime  aanbod van dit aan appartement afrond.

Ligging

Ligging van het object;
Wandelen, wellness, water - deze triade biedt ongeacht het seizoen een geweldig Karinthisch gevoel. Omdat bergen en meren, beweging en Ontspanning, sport en kunst  nergens zo dichtbij zijn als hier.
Vanuit Bad Kleinkirchheim zijn er uitgestrekte berggebieden, weelderige bloemenweiden, kristalheldere Meren en de glooiende heuvels van het Karinthische Nockberge-gebergte in minder dan 30 minuten bereikbaar met de auto Discover. Wandelen vindt plaats in het Nockberge Biosphere Park rond Bad Kleinkirchheim een alpine wellness-ervaring in de zomer. In de winter biedt het skigebied Bad Kleinkirchheim / St. Oswald een gevarieerd aanbod op hellingen. Of het nu gaat skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen of sneeuwwandelen,

het biedt alles wat je hartje begeert. Het bekende racecircuit 'Karinthië Franz Klammer ”, die ook wordt gebruikt voor grote slalom in de FIS World Cup, garanderen spannende wedstrijden op een afstand van ongeveer 400 meter van het appartement verwijderd. Na het skiën wordt voor een heerlijke ontspanning  een verblijf in de nabijgelegen Therme Römer Bad of in de Kathrein thermale baden sterk aanbevolen.


Bad Kleinkirchheim

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in dit huis? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op!