Wellness Chalet aan de piste op Koralpe

Geen verhuurverplichting.


Prijs
Objectcode: 2020025RS

Vraagprijs € 345.000,- K.K.

Galerij
Eyecatchers
  • Chalet met Luxe wellness ruimte
  • Bouwjaar 2009 - goed geïsoleerd
  • Fantastisch uitzicht over het Lavantal
  • In Ski- wandel en natuur gebied Koralpe
  • Verhuur combi eigengebruik mogelijk
  • Interessant jaarlijks rendement
Beschrijving

Chalet met fraai uitzicht en luxe wellness 

in ski- en natuurgebied Koralpe 

Koopsom - € 345.000, - K.K.

Het Object;
Dit luxe wellness-chalet van het bouwjaar 2009 is gelegen in het Oostenrijkse skigebied Koralpe in het zonnige Karinthië op een hoogte van 1.600 m boven de stad Wolfsberg. Het romantische vrijstaande chalet is volledig ingericht en van alle gemakken voorzien. Voor de ultieme ontspanning biedt het stijlvolle chalet een grote in-house wellness ruimte met panoramasauna, douche, tv en een ontspannend bad met een prachtig uitzicht. Het chalet heeft 2 slaapkamers en 3 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige winteravonden! Vanaf het balkon en terras heb je een prachtig uitzicht op de omliggende bergen.

Het Chalet wordt momenteel naast eigengebruik ook voor toeristische verhuur aangewend en genereerd een aantrekkelijk jaarlijks rendement van ca. 5,0% waarmee uw aankoop investering tot een minimum wordt beperkt. Echter bestaat er geen verhuur verplichting en kan u het chalet ook voor alleen privé gebruik aanwenden.

Algemeen;
Het huis is op een massieve beneden verdieping in de typische Oostenrijkse houtblokbouw wijze gebouwd en dateert uit 2009. De CV en warmwatervoorziening worden verzorgd door de zorgeloze Fernwärme installatie. In de woonkamer zit een fraaie authentieke houtkachel voor knusse extra warmte. Het object is volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen en voorzien van internet aansluiting. De ramen zijn voorzien van driedubbelglas voor een perfecte isolatie. De vloeren van de begane grond en in het souterrain zijn voorzien van plavuizen en die van de bovenverdieping uitgevoerd in houten vloerdelen.

Algemene Eigenschappen

Belangrijke kenmerken zijn;

  • Advertentie Code 2020025RS
  • Chalet met luxe Wellness ruimte
  • Twee verdiepingen plus Souterrain.
  • 2 slaapkamers + slaapbank (6 pers)
  • Goed verhuur rendement van ca. 5,0%
  • Volledig gemeubileerd aangeboden
  • Fraai uitzicht
  • Perceeloppervlak 371 m²
  • Zonnige ligging op het zuiden gericht.
  • Bedrijfskosten ca. € 280,- / Mnd.
  • Overname in overleg
Indeling

Begane grond: 
entreehal, woonkamer met tweepersoonsslaapbank, TV (satelliet), Houtkachel, openslaande deuren naar ruim terras, open keuken compleet met inbouwapparatuur, badkamer met douche, lavabo, Toilet en  bergruimte (verwarming),

Verdieping: 
1e slaapkamer met tweepersoonsbed, TV- satelliet, 2e slaapkamer met tweepersoonsbed en toegang tot balkon. Een badkamer met douche, 2x wastafel en toilet.

Souterrain:
Wellness rumte > Toilet, Berg- en verwarmingsruimte, relaxruimte met TV, bubbelbad, douche, panorama sauna, wastafel, openslaande deuren naar terras, ligstoelen,

Ligging

Ligging van het object;
Het chalet ligt aan de voet van de pistes en skiliften, waardoor het ideaal is voor wintersporters. Het skigebied heeft zo'n 30 km piste en is geschikt voor jong en oud. In de zomer zijn er vele aanbiedingen van diverse activiteiten zoals wandelen, boogschieten, mountainbiken, paragliden, etc. De Koralpe heeft een uitgebreid mooi wandelnetwerk in een prachtige natuur. De prachtige Karinthische meren zijn met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. Al met al is het het hele jaar door een geweldige vakantiebestemming!

Voor nadere Informatie en of een bezichtigingsafspraak kan u contact opnemen met;

 

Dhr.    Hans Koolhof

Tel.     +43 664-7358.3835

Mail – info@interproject.at

Koralpe - Karinthi

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in dit huis? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op!