Chalet in vakantiepark bij Skigebied Nassfeld

Prijs
Objectcode: 2021006RS

VERKOCHT

Galerij
Eyecatchers
  • Laatste type "GOLD" Chalet
  • 2-onder-een-kap model
  • Per Chaletdeel ca. 95 m2 
  • Perfecte verhuur mogelijkheid
  • Goed rendement op jaarbasis
  • Op 5 min. van skigebied Nassfeld
  • Vrij uitzicht aan achterzijde
  • Zorgenloos onderhoudt 


Beschrijving

Chalet in KARINTISCHE STIJL in nieuw vakantiedorp  

Nabij ski-en wandelgebied Nassfeld, en Hermagor/Presseggersee

V E R K O C H T 


Chalet type “Gold”;
In het onlangs nieuw gerealiseerde vakantiepark met uitzicht op het Skigebied Nassfeld bieden wij u een fraai chalet aan in een 2-onder-1-kap uitvoering, De chalets worden compleet met huisraad en volledig gemeubileerd aangeboden waarbij de huidige eigenaar kleine verschillen heeft aangebracht om hiermee 1 chaletdeel een meer persoonlijke uitstraling te geven. U kan deze chalets per eenheid of in zijn geheel aankopen waarbij u het voordeel geniet 1 chaletdeel het hele jaar door voor verhuur vrij te geven en bij het andere chaletdeel meer uw eigengebruik te waarborgen. Op deze manier genereert u een maximaal rendement op uw investering.

Algemeen
De Chalets van het type “Gold” zijn in een combinatie met massieve fraai gestuukte onderbouw en een authentieke houtblokbouw verdieping gebouwd voorzien van perfecte isolatiewaarden en een passende “alpen” uitstraling zoals bij dit type gewaarborgd. Elk Chalet telt twee verdiepingen en is voorzien van een balkon aan voor- en achterzijde. De interne indeling van de Chalets zijn onderling iets afwijkend waarbij u het uiteindelijk ook echt als uw eigen Chalet zal ervaren tijdens uw persoonlijke verblijf.
De indeling van het park is verder efficiënt te noemen waarbij de chalets geschakeld t.o.v. de andere liggen waarmee directe inkijk wordt vermeden. De Chalets worden Turn-Key incl. complete inrichting en meubilair aangeboden. Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in hoogwaardige antraciet/grijze kunststof kozijnen voorzien van triple isolatieglas voor een optimale isolatie. De verwarming wordt centraal geregeld met een moderne Pellet installatie waarop alle Chalets zijn aangesloten. Hiermee heeft u een zorgeloze cv- en warmwatervoorziening zonder eigen onderhoudt.  

Algemene Eigenschappen

Enkele kenmerken zijn;

  • Advertentie Code G-2021006RS
  • Nabij Hermagor - Presseggersee
  • Totaaloppervlakte ca. 95 m²
  • Grondstuk ca. 300 m2
  • Park met 50 Chalet eenheden
  • Naar het zuiden gericht op de zon.
  • Zeer goed rendement uit verhuur
  • Ruim eigengebruik gegarandeerd.
  • Ook tijdens hoofdseizoenen
  • Volledig ingericht en gemeubileerd
  • Kunststof ramen met driedubbelglas
  • HWB 57 Kwh/m2/a, fGee 1,20
  • Ruime Parking
  • Aankoop met BTW teruggaaf.
Indeling

Indeling begane grond;
De Chalets zijn als 2-onder-1-kap vormgegeven en hebben per Chalet helft een totaaloppervlak van ca. 95 m2.  De indeling van de begane grond bij TOP 15a bestaat uit een ruime living met luxe open keuken opstelling in combinatie met eethoekbank, of zoals bij TOP 15b een badkamer, verder is er een entreebereik met een toiletruimte alsmede een terras aan voor- en achterzijde.

Indelingen 1e verdieping:
De indeling van de verdieping bij TOP 15b bestaat uit twee riante slaapkamers met toegang tot een balkon en een derde kinderslaapkamer voorzien van een stapelbed. Verder is er een overloop en een 2e toilet op deze verdieping. Bij de indeling van TOP 15a staat naast de twee riante slaapkamers met toegang tot een balkon een ruime luxe badkamer met extra toilet op deze verdieping tot uw beschikking.

Ligging

Ligging van Object;
Landelijke ligging met een fraai uitzicht op de Karnische Alpen nabij het Skigebied Nassfeld in het Gailtal Karinthië. De Chalets zijn allen op het zuiden gericht dus genieten altijd veel zon, verder beschikt het park over een algemeen toegankelijke stube / restaurant en bevinden zich er ruime parkeermogelijkheden. Ontsluiting naar het 7 km verder gelegen skigebied Nassfeld met meer dan 105 Km pistes, is geregeld met een bushalte voor de ski-bus voor de ingang van het park almede een vaste taxistandplaats. Het object ligt 15 km achter Hermagor, een fraai toeristisch provinciestadje met alle nodige voorzieningen voor een grote regio incl. een ruim culinair aanbod. Verder ligt het ook slechts 15 min van het zwem en recreatiemeer de Pressegger See en slechts 25 Km van het bekende Weissensee, diverse golfterreinen en paardrijdmogelijkheden zijn in directe omgeving eveneens voorhanden.

Kortom een perfecte omgeving met een goede infrastructuur voor winter en zomerse vakantiegangers waarmee het park een gegarandeerd goed verhuur rendement voor u weet te genereren. Door het uitgekiende verhuurconcept wordt uw investeringsrendement voor langere tijd gewaarborgd.  

Rattendorf Karinthië

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in dit huis? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op!