LUXURY MOUNTAIN CHALETS - NASSFELD - 130 m²

* HAUS Top-3a & Top 3b --> FREIZEITWOHNSITZ *


Prijs
Objectcode: 2023002RS

Vanaf € 895.000,- * K.K.

Galerij
Eyecatchers
  • - Bestemming - Freizeitwohnsitz 
  • - Woonoppervlak 130 m² 
  • - Verdeeld over 3 verdiepingen
  • - 2 slaapkamers
  • - 2 Badkamers 
  • - Infrarot Sauna
  • - 2 Grote balkons
  • - 2 Parkeerplaatsen (1 in garage)
  • - Verwarmd ski depot 
  • - Laadpunten EV mobiliteit
Beschrijving

Luxury mountain CHALETS - Nassfeld 

 Unieke Ski-in Ski-out locatie, direct aan de piste. 

Locatie Watschiger alm – op 1650 m hoogte in Skiarena Nassfeld, Hermagor
100% sneeuwzeker

PRIJZEN vanaf € 895.000, - excl. Btw.

(Bij verhuur btw. terugvorderbaar)

 

Luxury Mountain Chalets Nassfeld:

In het najaar van 2023 wordt gestart met de bouw van 6 zeer luxe chalets op een unieke avontuurlijke locatie met adembenemend uitzicht midden op het ski- en vakantieoord Nassfeld, het paradepaardje van zuidelijk Karinthië. Hier wacht 110 kilometer aan piste op je, en dat zo vanuit de voordeur.
De oplevering is gepland vóór start winterseizoen, december 2024/25. Deze avontuurlijke en op 4-sterren niveau uitgeruste Chalets met ca. 130 m² oppervlakte en 30 m² groot balkon/terras worden verdeeld over drie etages. Het totaal zal uitblinken in kwaliteit, warmte en luxueuze uitstraling en nét dat extraatje hebben wat de vakantie voor het hele gezin tot een unieke belevenis maakt. Zowel in de zomer als winter.

Waardevolle investering met een realistisch jaarlijks rendement

Een waardevolle investering met een solide rendement tussen de 4,5% en 6%
Hier kan men zorgeloos investeren, met de goed rendement en ben je zeker van een jaarlijkse huuropbrengst. G.I.S. zorgt voor het volledige beheer en onderhoudt van jullie vakantiechalet, wij regelen alles rondom de verhuur. Door jullie volledig te ontzorgen staat het genieten van je eigen vakantiechalet al dan niet gecombineerd met een optimaal rendement centraal. Bij de aankoop van jullie vakantiechalet bestaat de mogelijkheid om een contract voor meerdere jaren af te sluiten. Wij bieden jullie vakantiechalet dan exclusief als verhuurbare accommodatie aan waarmee jullie een zorgeloze investering genieten.

Algemene Eigenschappen

Enkele kenmerken zijn;

  • Advertentiecode 2023002RS
  • 2 Chalet eenheden (Top 3)
  • Aankoop voorgezien BTW teruggaaf
  • Goed jaarlijks rendement 
  • Eigen gebruik gegarandeerd*
  • Ook tijdens het hoogseizoen*
  • Nabij Hermagor - Presseggersee
  • Totaaloppervlakte ca. 130 m²
  • Plus 30 m² Balkon en Terras
  • Bouwstart voorjaar 2023
  • Realisatie winter 2024/25
  • Verwarming via centrale bio-installatie
  • Laadvoorziening EV-auto aanwezig
  • Wifi in Chalet aanwezig
  • HWB Klasse B, fGee Klasse A/B
Indeling

Chalet indeling;

De Chalets bestaan elk uit een verdiepingen. Ieder Chalet heeft een riante woonoppervlakte van totaal ca. 130 m² en zijn voorzien van ruime balkons van totaal nog eens 30 m². Elk Chalet beschikt daarmee over een panoramaterras met een adembenemend uitzicht vanuit de woonverdieping. De indelingen zijn waar te nemen in onderstaande plattegrond tekeningen waaruit direct het riante niveau zal blijken.

Een lokale inrichter kan voor jullie een compleet ingericht style-advies aanbieden. Dit wordt gedaan aan de hand van de vooraf samengestelde style mogelijkheden. Hiermee wordt jullie chalet nog meer naar jullie wens ingericht om zo het ultieme thuis komen te creëren in jullie eigen vakantiechalet.



OPTIONELE EXTRA’S

Luxury Mountain Resorts Nassfeld biedt tevens de keuze uit diverse aanvullende opties.
Optionele extra’s voor deze chalets zijn:

Opties

Prijzen

Jacuzzi op het zuiden gelegen

€   6.500,- *

Luxe 6 pers. tuinset – 1 tafel, 6 stoelen en 2 ligstoelen

€   3.500,- *

Premium keuken pakket bestaande uit: stenen werkblad, Miele inbouw apparatuur, XXL vaatwasser en grote koelkast

€   5.500,- *

* alle bedragen vermeld in deze brochure zijn excl. BTW.
(aankoop voorgezien btw teruggaaf)


Ligging

Scan de Locatie code




Is je interesse gewekt? Dan voorzien wij je graag van nadere informaties zoals;

  • Uitvoerige documentatie   
  • Inventarislijst Chalet
  • Verhuurovereenkomst
  • Ontwerp koopovereenkomst
  • Uitvoerige bouwtekening

 

Overzicht bijkomende kosten (Kosten Koper) 

  • Alle genoemde prijzen zijn excl. 20% BTW, tenzij anders vermeld.
  • Aankoop voorgezien BTW teruggaaf
  • Overdrachtsbelasting 3,5%, Kadaster inschrijving 1,1%, 
  • Makelaarskosten 3,0% + BTW, Notariskosten 2,0% + BTW


Watschiger - Alm Nassfeld

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in dit huis? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op!