LUXURY MOUNTAIN CHALETS - NASSFELD - 130 m²

* HAUS 2 Top-2 --> FREIZEITWOHNSITZ *


Preis
Objektcode: 2023002RS

Ab € 850.000, - Netto - Zzgl. Nebenkosten

Galerie
Eyecatchers
  • - Widmung - Freizeitwohnsitz
  • - Wohnfläche 90 m²
  • - Auf 3 Etagen verteilt
  • - 2 Schlafzimmer
  • - 2 Badezimmer 
  • - Infrarotsauna
  • - 1 große Balkone
  • - 2 Parkplätze (1 in der Garage)
  • - Ladestationen für Elektromobilität
Darstellung

Luxury mountain CHALETS - Nassfeld  

Einzigartige Ski-in Ski-Out Lage direkt an der Piste.

Lage Watschiger Alm - auf 1650 m Höhe in Ski Arena Nassfeld - Hermagor

PREISE ab € 850.000, - Zzgl. Nebenkosten *

(Bei Vermietung MwSt. Zurückforderbar) 

Luxury Mountain Chalets Nassfeld:

Im Frühjahr 2024 wird mit dem Bau von 6 Luxus-Chalets an einer einzigartigen, abenteuerlichen Lage mit atemberaubender Aussicht inmitten des Ski- und Ferienortes Nassfeld, dem Flaggschiff Südkärntens, begonnen. Hier erwarten Sie 110 Kilometer Pisten, und das von der Haustür aus. Die Eröffnung ist vor Beginn der Wintersaison Dezember 2025/26 geplant.
Diese abenteuerlichen 4-Sterne-Chalets sind mit ca. 90 m² große Fläche und der 23 m² große Balkon / Terrasse und verteilen sich auf drei Wohnetagen. Das Ganze zeichnet sich durch Qualität, Wärme und luxuriöses Erscheinungsbild aus und hat genau das gewisse Extra, das den Urlaub zu einem einzigartigen Erlebnis für die ganze Familie macht. Sowohl im Sommer als auch im Winter.

Wertvolle Investition mit realistischer Jahresrendite

Eine wertvolle Investition mit einer soliden Rendite zwischen 4,5 % und 6 % Auf der Watschigeralm können Sie sorglos investieren, bei einer guten Rendite sind Ihnen jährliche Mieteinnahmen sicher. Mann kümmert sich um die komplette Verwaltung und Wartung Ihres Ferienchalets, und arrangieren alles rund um die Vermietung. Indem Sie vollständig entlastet werden, steht der Genuss Ihres eigenen Ferienchalets, ob verbunden mit einer optimalen Rendite, im Mittelpunkt. Jedoch besteht kein Miet Verpflichtung und können sie auch völlig selber über die Wohnung verfügen. Dia Lage als Zweitwohnsitz ist gegeben

Allgemeine Merkmale

Einige Eigenschaften sind;

  • Anzeigencode 2023002RS
  • 1 Chalet Einheit ca. 90 m²
  • Kauf mit Mehrwertsteuerrückerstattung
  • Gute jährliche Rendite bei Vermietung
  • Eigennutzung garantiert *
  • Auch in der Hochsaison *
  • In der Nähe von Hermagor - Presseggersee
  • Gesamtfläche ca. 90 m²
  • Plus 23 m² Balkon und Terrasse
  • Baubeginn Frühjahr 2024
  • Realisierung Winter 2025/26
  • Heizung über zentrale Bio-Installation
  • EV-Autoladeeinrichtung vorhanden
  • Wifi im Ferienhaus verfügbar
  • HWB-Klasse B, fGee-Klasse A / B.
Einteilung

Chalet Einteilung;

Die Chalets bestehen jeweils aus drei Wohnetagen. Jedes Geschoss verfügt über eine geräumige Wohnfläche von ca. 90 m² und ist mit geräumigen Balkonen von insgesamt weiteren 23 m² ausgestattet und somit verfügt man über einen atemberaubenden Blick vom Wohnboden. Die Layouts sind in den Grundrisszeichnungen unten zu entnehmen, die sofort das geräumige Ambiente zeigen.

Einer Lokalen Möbelhaus bietet Ihnen eventual einer umfassende Stilberatung an. Dies erfolgt auf der Grundlage der vorkomponierten Stiloptionen. Auf diese Weise wird Ihr Chalet noch mehr nach euren Wünschen dekoriert, um das ultimative Zuhause in Ihrem eigenen Ferienchalet zu schaffen.

OPTIONALE EXTRAS
Luxury Mountain Resorts Nassfeld bietet auch eine Auswahl verschiedener zusätzlicher Optionen.
Optionale Extras für diese Chalets sind:

Optionen

Preise

Nach Süden ausgerichteter Whirlpool

€   6.500,- *

Luxus 6 Pers. Gartenmöbel - 1 Tisch, 6 Stühle und 2 Sonnenliegen

€   3.500,- *

Premium-Küchenpaket bestehend aus: Steinarbeitsplatte, Miele-Einbaugeräten, XXL-Geschirrspüler und großem Kühlschrank

€   5.500,- *

* Alle in dieser Broschüre genannten Beträge verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(Kauf erstattete Mehrwertsteuer)
 


Lage

Scannen sie den Lokation code



Bist du interessiert dann geben wir Ihnen gerne weitere Informationen wie:

  • • Umfangreiche Dokumentation
  • • Leistungsübersicht
  • • Inventarliste Chalet
  • • Angebotsprotokoll
  • • Kaufvertragsentwurf
  • • Detaillierter Bauplan

 

Übersicht zusätzliche Kaufnebenkosten;

  • Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich 20% Mehrwertsteuer,
  • sofern nicht anders angegeben.
  • Kauf mit Mehrwertsteuerrückerstattung vorgesehen
  • 3,5 Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, 
  • Maklergebühren 3,0% + MwSt., Notargebühren 2,0% + MwSt

Watschiger - Alm Nassfeld

Ist Ihren Interesse erweckt für dieses Haus?

Dan lohnt es sicher dieses Objekt mal zu besichtigen oder uns ganz unverbindlich
zu kontaktieren somit wir Ihnen informieren können über den unterschiedlichen
(Kauf- und Übernahme) Möglichkeiten.