Neu 4-Zmmer Chalet - Afritz am See

4-ZIMMER-CHALET IM KÄRNTNER STIL IM NEUEN FERIENPARK

 Nähe Ski- und Wandergebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim

***  A N B O D   E R S T E L L T  ***

Vier-Zimmer chalet;
Im kürzlich fertiggestellten Ferienpark mit Blick auf die umliegende Bergwelt von Afritz am See bieten wir ein wunderschönes Chalet in Doppelhausausführung mit 3 Schlafzimmern an. Die Chalets werden komplett mit Hausrat und voll möbliert angeboten und sind für 6 Personen geeignet.
Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über eine großzügige Küchenaufteilung in L-Form, die mit Junker-Qualitätsgeräten ausgestattet ist.

Allgemein;
Die Chalets dieses Typs sind in Kombination mit einer wunderschönen Natursteinunterkonstruktion und authentischer Lärchenholzverkleidung gebaut und verfügen über perfekte Dämmwerte. Dies sorgt für einen passenden Auftritt in dieser bergigen Umgebung. Jedes Chalet verfügt über zwei Etagen und ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet, der sich teilweise über den Außenlagerraum erstreckt.

Auch die Gestaltung des Parks kann als effizient bezeichnet werden, da die Chalets so zueinander angeordnet sind, dass ein direkter Einblick vermieden wird. Die Chalets werden schlüsselfertig einschließlich kompletter Einrichtung, Möbel und Küchengeräte geliefert. Alle Fenster und Türen bestehen aus hochwertigen anthrazit/grauen Kunststoffrahmen mit Dreifach-Isolierglas für optimale Isolierung. Die Fußboden- und Wasserheizung wird zentral über eine moderne Pelletanlage versorgt, an die alle Chalets angeschlossen sind. Dadurch erhalten Sie eine sorgenfreie Zentralheizung und Warmwasserversorgung ohne eigene Wartung.

Einteilung Erdgeschoss;
Die Chalets sind als Doppelhaushälften konzipiert und verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 106 m2 pro Chalet Anteil inkl. Balkon und Terrasse. Die Aufteilung des Erdgeschosses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche in Kombination mit einem Essbereich und einem Sofa. Außerdem gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit Chill-out-Zimmer und zweitem Fernseher. Ein externer Technik-/Lagerraum und eine Terrasse auf der Vorder- und Eingangsseite. Außerdem steht Ihnen neben dem Chalet ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Einteilung Obergeschoss:
Die Aufteilung der Etage im TOP 22B-a besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern mit Zugang zu einem sehr geräumigen 13,5 m², teilweise überdachten Balkon. Einem geräumigen Badezimmer mit einer Großen Waschbeckenkombination, einer Dusche mit Regenauslauf, einer Handbrause und einer Thermostathahn. Hier gibt es auch eine 2. Toilette. Weiteres macht eine schöne, geräumige 6-Personen-Sauna Ihren Aufenthalt in diesem Chalet zu einem wunderbaren Vergnügen.

Lage vom Objekt;
Ländliche Lage mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ca. 5 Gehminuten vom Afritzer See mit Strandbad, Tennisplätzen und großer Allgemeinspielwiese entfernt. Die Chalets sind alle nach Süden ausgerichtet und genießen daher immer viel Sonne. Der Park verfügt außerdem über einen allgemein zugänglichen Aufenthalts-/Empfangsbereich und ausreichend Parkmöglichkeiten. Zugang zu den Skigebieten Bad Kleinkirchheim mit 100 km Pisten und der Gerlitzen mit ca. 60 km, die ca. 15 Autominuten entfernt sind. Die Skigebieten sind über öffentliche Straßen gut erschlossen. Direkt am Ausgang des Parks befindet sich eine Bushaltestelle für Fahrten zum Beispiel nach Villach oder Millstättersee. Das Anwesen liegt 5 km hinter Afritz, einem schönen touristischen Provinzdorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie einem modernen Billa-Supermarkt, einer Bäckerei und diversen kulinarischen Angebot. Afritz am See ist der geografische Mittelpunkt Kärntens und damit der Mittelpunkt unzähliger Attraktionen und Aktivitäten, die in der berühmten „Kärnten-Card“ zusammengefasst sind.

Kurz gesagt, eine perfekte Umgebung mit einer guten Infrastruktur für Winter- und Sommerurlauber, sodass der Park garantiert eine gute Mietrendite für Sie erwirtschaften kann. Das ausgefeilte Mietkonzept garantiert Ihre Kapitalrendite langfristig.