Nieuw 4-Kamer Chalet - Afritz am See

Aantrekkelijk jaarlijks rendement


Prijs
Objectcode: 2024003RS

Aanbod gesteld

Galerij
Eyecatchers
  • Chalet met 3 slaapkamers
  • Nabij Bad Kleinkirchheim / Gerlitzen
  • Totaaloppervlak ca. 106 m²
    Incl. Balkon en Terrassen.
  • Ca. 4,5% tot 5,5% rendement.
  • Ruim eigengebruik gegarandeerd.
  • Volledig ingericht en gemeubileerd
  • Ruime eigen Parking
  • Aankoop met BTW teruggaaf.
Beschrijving

4-kamer chalet in KARINTISCHE STIJL in nIeuw vakantiedorp 

Nabij ski-en wandelgebieden Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim 

***  A A N B O D   G E S T E L D  ***




Vier kamer chalet;
In het onlangs nieuw gerealiseerde Dual vakantiepark met uitzicht op de omliggende bergen van Afritz am See bieden wij een fraai chalet aan in een 2-onder-1-kap uitvoering met 3 slaapkamers, De chalets worden compleet met huisraad en volledig gemeubileerd aangeboden en zijn geschikt voor 6 personen. De Living met open keuken is voorzien van een ruime keukenopstelling in een L-vorm die is uitgerust met Junker kwaliteitsapparatuur.

Algemeen
De Chalets van het dit type zijn in combinatie met een fraaie natuurstenen onderbouw en een authentieke larikshoutbekleding gebouwd en voorzien van perfecte isolatiewaarden. Hierdoor wordt een passende uitstraling in deze bergachtige omgeving gewaarborgd. Elk Chalet telt twee verdiepingen en is voorzien van een ruim balkon die deels over de buitenberging loopt.

De indeling van het park is verder efficiënt te noemen waarbij de chalets t.o.v. elkaar zo gesitueerd zijn dat een directe inkijk wordt vermeden. Het Chalet wordt Turn-Key incl. complete inrichting, meubilair en keukenapparatuur geleverd. Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in hoogwaardige antraciet/grijze kunststof kozijnen voorzien van triple isolatieglas voor een optimale isolatie. De vloer- en waterverwarming wordt centraal geregeld met een moderne Pellet installatie waarop alle Chalets zijn aangesloten. Hiermee heeft u een zorgeloze cv- en warmwatervoorziening zonder eigen onderhoudt.

Algemene Eigenschappen

Enkele kenmerken zijn;

  • Advertentie Code G-2024003RS
  • Nabij Bad Kleinkirchheim / Gerlitzen
  • Totaaloppervlakte ca. 106 m²
    Incl. Balkon en Terrassen.
  • Park met 35 Chalet eenheden
  • Naar het zuiden gericht op de zon.
  • Ca. 4,5% tot 5,5% rendement.
  • Ruim eigengebruik gegarandeerd.
  • Ook tijdens hoofdseizoenen
  • Volledig ingericht en gemeubileerd
  • Perfect geïsoleerd & driedubbelglas
  • Voorzien van vloerverwarming
  • HWB 55 Ref,sk – fGee,sk 0,64
  • Ruime Parking
  • Aankoop met BTW teruggaaf.
Indeling

Indeling begane grond;
De Chalets zijn als 2-onder-1-kap vormgegeven en hebben per Chaletdeel een totaaloppervlak van ca. 106 m² Incl. Balkon en Terrassen. De indeling van de begane grond bestaat uit een ruime living met luxe open keuken opstelling in combinatie met eethoekbank, verder is er een entree-garderobe bereik met een toiletruimte als ook een extra Chill-out annex 2-persoonsslaapkamer met 2e TV. Een externe Techniek/bergruimte en een terras aan voor- en ingangszijde. Verder beschikt u over een eigen parking naast het chalet.

Indelingen verdieping:
De indeling van de verdieping bij TOP 22B-a bestaat uit twee riante tweepersoons slaapkamers met toegang tot een zeer ruim deels overdekt balkon en een ruime badkamer voorzien van grote wastafelcombinatie, een Douche met Regenuitloop, handdouche en voorzien van thermostatische kraan. Ook bevindt zich hier een 2e toilet. Een fraaie ruime 6 persoons sauna maken het verblijf in dit chalet tot een heerlijk aangenaam genoegen.

Ligging

Ligging van Object;
Landelijke ligging met een fraai uitzicht op de omliggende bergen op ca. 5 minuten lopen van de Afritzer See met strandbad, tennisbanen en groot algemeen speelveld. De Chalets zijn allen op het zuiden gericht dus genieten altijd veel zon, verder beschikt het park over een algemeen toegankelijke Stube annex receptieruimte en bevinden zich er ruime parkeermogelijkheden. Ontsluiting naar de op ca 15 minuten rijden gelegen skigebieden Bad Kleinkirchheim met 100 Km Pistes en de Gerlitzen met ca. 60 Km. Pistes is goed geregeld via de openbare wegen. Een bushalte voor uitstapjes naar bv. Villach of Millstättersee is direct bij de uitgang van het park voorhanden. Het object ligt 5 km achter Afritz, een fraai toeristisch provinciedorp met alle nodige voorzieningen zoals een moderne Billa supermark, een Bakker en divers culinair aanbod. Afritz am See is het geografische middelpunt van Karinthië waarmee u zicht bevindt in het hart van ontelbare attracties en activiteiten die zijn samengevat in de beroemde “Kärnten-Card”

Kortom een perfecte omgeving met een goede infrastructuur voor winter en zomerse vakantiegangers waarmee het park een gegarandeerd goed verhuur rendement voor u weet te genereren. Door het uitgekiende verhuurconcept wordt uw investeringsrendement voor langere tijd gewaarborgd.

Afritz am See

Bent u na het lezen geïnteresseerd geraakt in dit huis? 

Dan informeren wij u graag over de verschillende koop en overname mogelijkheden met betrekking tot dit object,
Stuur ons gerust een e-mail met uw vragen of bel ons op!